Estimation théorique
Chemin du Galinier,06140 Vence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Galinier,06140-Vence indique un avis de valeur compris entre 580.000€ et 654.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.800€ et 6.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 580.000€ et 654.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.706€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.706€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coursegoules (06050), comprenant 541 habitants est de 9,69€, soit un loyer théorique mensuel de 969€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.356€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 580.000€ et 654.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.706€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.706€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coursegoules (06050), comprenant 541 habitants est de 9,69€, soit un loyer théorique mensuel de 969€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.356€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-12 | 628 | CHE DE MALBOSQUET | 4 | 156 | 1108 | 1360000€ | 8718€ |
2021-06-15 | 366 | CHE DU GALINIER | 8 | 261 | 1981 | 1528000€ | 5854€ |
2023-05-05 | 558 | CHE DE MALBOSQUET | 5 | 179 | 500 | 1069400€ | 5974€ |
2019-12-11 | 478 | CHE DE MALBOSQUET | 5 | 141 | 751 | 623000€ | 4418€ |
2020-08-13 | 411 | CHE DU SUVERAN | 5 | 121 | 2025 | 285000€ | 2355€ |
2022-11-30 | 400 | CHE DE MALBOSQUET | 5 | 151 | 500 | 834440€ | 5526€ |
2020-10-23 | 129 | IMP DU POUTAOUCH | 5 | 153 | 2101 | 696325€ | 4551€ |
2021-05-21 | 129 | IMP DU POUTAOUCH | 5 | 120 | 500 | 630000€ | 5250€ |
2019-09-03 | 278 | CHE DU SUVERAN | 4 | 180 | 500 | 769650€ | 4276€ |
2021-08-31 | 426 | CHE DU SUVERAN | 4 | 155 | 366 | 752000€ | 4852€ |
2019-09-12 | 400 | CHE DE MALBOSQUET | 4 | 175 | 500 | 500000€ | 2857€ |
2020-06-30 | 426 | CHE DU SUVERAN | 5 | 215 | 500 | 885000€ | 4116€ |
2019-11-08 | 171 | CHE DU SUVERAN | 4 | 116 | 700 | 610000€ | 5259€ |
2021-05-12 | 74 | CHE DES VALLIERES | 5 | 124 | 500 | 778360€ | 6277€ |
2021-02-02 | 247 | CHE DE MALBOSQUET | 4 | 115 | 500 | 665000€ | 5783€ |
2022-07-13 | 292 | CHE DU SUVERAN | 5 | 133 | 1162 | 800000€ | 6015€ |
2021-01-27 | 292 | CHE DU SUVERAN | 4 | 155 | 1980 | 824860€ | 5322€ |
2022-05-13 | 194 | CHE DE MALBOSQUET | 3 | 75 | 548 | 420000€ | 5600€ |
2021-07-02 | 1650 | CHE DE LA GAUDE | 6 | 140 | 1181 | 701350€ | 5010€ |
2020-12-04 | 451 | CHE SAINTE ELISABETH | 5 | 80 | 946 | 596100€ | 7451€ |
2021-12-02 | 1239 | CHE DE LA GAUDE | 4 | 158 | 498 | 330000€ | 2089€ |
2022-08-10 | 1239 | CHE DE LA GAUDE | 4 | 158 | 498 | 640000€ | 4051€ |
2022-12-09 | 1239 | CHE DE LA GAUDE | 4 | 158 | 498 | 730000€ | 4620€ |
2021-06-30 | 365 | CHE DE VOSGELADES | 3 | 82 | 0 | 515000€ | 6280€ |
2021-09-02 | 311 | CHE DE VOSGELADES | 5 | 160 | 730 | 560000€ | 3500€ |
2022-06-07 | 579 | CHE SAINTE ELISABETH | 4 | 90 | 280 | 783500€ | 8706€ |
2020-10-06 | 235 | CHE DE VOSGELADES | 2 | 30 | 883 | 350000€ | 11667€ |
2023-03-15 | 339 | CHE DE VOSGELADES | 3 | 75 | 1006 | 410000€ | 5467€ |
2021-07-27 | 183 | CHE SAINTE ELISABETH | 5 | 182 | 82 | 825000€ | 4533€ |
2021-04-07 | 555 | CHE DE VOSGELADES | 5 | 151 | 122 | 620000€ | 4106€ |
2022-07-07 | 354 | CHE SAINTE ELISABETH | 7 | 170 | 603 | 650000€ | 3824€ |
2020-01-28 | 155 | CHE SAINTE ELISABETH | 5 | 145 | 121 | 530000€ | 3655€ |
2021-09-24 | 123 | CHE SAINTE ELISABETH | 5 | 268 | 1962 | 2703120€ | 10086€ |
2020-04-24 | 1081 | CHE DE LA GAUDE | 4 | 120 | 542 | 599000€ | 4992€ |
2020-09-15 | 242 | CHE SAINTE ELISABETH | 3 | 73 | 921 | 455000€ | 6233€ |
2022-03-04 | 1281 | RTE DE CAGNES | 3 | 86 | 842 | 647900€ | 7534€ |
2021-05-12 | 708 | CHE DE LA GAUDE | 5 | 145 | 1143 | 610000€ | 4207€ |
2020-11-26 | 56 | CHE DE LA TOUR | 2 | 50 | 308 | 380000€ | 7600€ |
2022-09-07 | 56 | CHE DE LA TOUR | 2 | 50 | 308 | 541200€ | 10824€ |
2021-08-27 | 904 | CHE DE VOSGELADES | 4 | 96 | 778 | 75000€ | 781€ |
2019-10-17 | 340 | CRS DE LA ROURIERE N 92 | 2 | 60 | 1264 | 405000€ | 6750€ |
2022-12-12 | 340 | CRS DE LA ROURIERE N 92 | 2 | 60 | 500 | 769500€ | 12825€ |
2021-03-30 | 788 | CHE DE LA GAUDE | 3 | 76 | 0 | 495000€ | 6513€ |
2020-03-13 | 788 | CHE DE LA GAUDE | 4 | 87 | 0 | 465000€ | 5345€ |
2019-11-22 | 788 | CHE DE LA GAUDE | 4 | 90 | 0 | 485000€ | 5389€ |
2019-12-13 | 788 | CHE DE LA GAUDE | 4 | 94 | 0 | 544000€ | 5787€ |
2021-07-01 | 157 | ACH ANCIEN CHE DE SAINT PAUL | 4 | 120 | 868 | 750000€ | 6250€ |
2022-10-07 | 708 | CHE DE LA GAUDE | 5 | 160 | 600 | 745000€ | 4656€ |
2023-04-28 | 427 | CHE DE VOSGELADES | 6 | 165 | 700 | 690000€ | 4182€ |
2020-02-03 | 2155 | AV EMILE HUGUES | 4 | 107 | 222 | 370000€ | 3458€ |
2019-12-11 | 2362 | AV EMILE HUGUES | 3 | 120 | 478 | 620000€ | 5167€ |
2022-08-26 | 15 | CHE DE VOSGELADES | 4 | 94 | 575 | 425880€ | 4531€ |
2021-06-21 | 739 | CHE DE LA GAUDE | 4 | 83 | 0 | 442000€ | 5325€ |
2022-12-20 | 739 | CHE DE LA GAUDE | 4 | 94 | 0 | 531000€ | 5649€ |
2022-07-01 | 2109 | AV EMILE HUGUES | 4 | 100 | 690 | 532000€ | 5320€ |
2021-05-20 | 2474 | AV EMILE HUGUES | 2 | 29 | 670 | 212910€ | 7342€ |
2022-06-07 | 904 | CHE DE VOSGELADES | 6 | 133 | 481 | 560350€ | 4213€ |
2020-03-20 | 961 | CHE DE LA GAUDE | 4 | 159 | 500 | 830000€ | 5220€ |
2019-09-16 | 50 | ACH ANCIEN CHE DE SAINT PAUL | 3 | 105 | 0 | 595000€ | 5667€ |
2021-11-08 | 2198 | AV EMILE HUGUES | 3 | 90 | 684 | 420000€ | 4667€ |
2022-05-13 | 2474 | AV EMILE HUGUES | 4 | 122 | 830 | 654090€ | 5361€ |
2022-03-01 | 904 | CHE DE VOSGELADES | 4 | 83 | 469 | 450000€ | 5422€ |
2022-05-30 | 1062 | VCHE DE CAGNES A LA GAUDE | 4 | 80 | 1170 | 500000€ | 6250€ |
2020-09-30 | 708 | CHE DE LA GAUDE | 7 | 155 | 600 | 805000€ | 5194€ |
2023-03-16 | 224 | CHE DE LA TOUR | 5 | 134 | 866 | 653000€ | 4873€ |
2023-01-16 | 73 | ALL DES OISEAUX | 3 | 78 | 180 | 420000€ | 5385€ |
2022-08-12 | 904 | CHE DE VOSGELADES | 5 | 106 | 463 | 552400€ | 5211€ |
2019-06-12 | 2224 | AV EMILE HUGUES | 5 | 103 | 1465 | 587000€ | 5699€ |
2022-04-12 | 1055 | RTE DE CAGNES | 5 | 181 | 26 | 1200000€ | 6630€ |
2019-09-23 | 2192 | AV EMILE HUGUES | 5 | 135 | 500 | 870000€ | 6444€ |
2020-06-26 | 224 | CHE DE LA TOUR | 3 | 79 | 519 | 636000€ | 8051€ |
2022-03-14 | 226 | CHE DE LA TOUR | 4 | 175 | 932 | 836000€ | 4777€ |
2020-12-16 | 2431 | RTE DE CAGNES | 3 | 80 | 973 | 590000€ | 7375€ |
2022-12-19 | 207 | VCHE VIEUX CHEM DE VENCE N 32 | 4 | 77 | 500 | 150000€ | 1948€ |
2020-11-19 | 151 | CRS DE LA ROURIERE N 92 | 6 | 96 | 892 | 505089€ | 5261€ |
2023-05-19 | 959 | VCHE DE CAGNES A LA GAUDE | 4 | 190 | 800 | 225000€ | 1184€ |
2021-01-29 | 357 | ACH ANCIEN CHE DE SAINT PAUL | 4 | 123 | 1270 | 600000€ | 4878€ |
2021-04-21 | 129 | CHE DU CAGNOSC | 3 | 110 | 978 | 462000€ | 4200€ |
2021-10-15 | 559 | RTE DE CAGNES | 4 | 130 | 1103 | 540000€ | 4154€ |
2023-03-01 | 779 | VCHE DE CAGNES A LA GAUDE | 5 | 145 | 500 | 175000€ | 1207€ |
2023-02-07 | 559 | RTE DE CAGNES | 5 | 145 | 861 | 711830€ | 4909€ |
2021-12-16 | 1055 | RTE DE CAGNES | 5 | 168 | 1000 | 885000€ | 5268€ |
2019-12-30 | 279 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 152 | 553 | 541800€ | 3564€ |
2019-12-20 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 1 | 18 | 0 | 83000€ | 4611€ |
2021-03-25 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 1 | 18 | 0 | 104840€ | 5824€ |
2019-12-12 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 1 | 18 | 0 | 108212€ | 6012€ |
2020-10-19 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 1 | 18 | 0 | 113000€ | 6278€ |
2020-08-12 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 2 | 28 | 0 | 135000€ | 4821€ |
2021-09-14 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 2 | 28 | 0 | 140000€ | 5000€ |
2020-10-08 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 2 | 28 | 0 | 140000€ | 5000€ |
2019-09-30 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 2 | 28 | 0 | 142000€ | 5071€ |
2020-12-18 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 2 | 28 | 0 | 145000€ | 5179€ |
2023-06-09 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 2 | 28 | 0 | 145210€ | 5186€ |
2021-12-21 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 2 | 28 | 0 | 147440€ | 5266€ |
2023-04-27 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 2 | 28 | 0 | 150000€ | 5357€ |
2022-04-01 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 2 | 28 | 0 | 170000€ | 6071€ |
2020-05-14 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 2 | 31 | 0 | 162000€ | 5226€ |
2020-06-04 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 3 | 34 | 0 | 152500€ | 4485€ |
2020-05-19 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 3 | 34 | 0 | 157000€ | 4618€ |
2021-01-15 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 3 | 34 | 0 | 158000€ | 4647€ |
2021-01-15 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 3 | 34 | 0 | 160000€ | 4706€ |
2023-03-27 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 3 | 34 | 0 | 209925€ | 6174€ |
2019-10-17 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 3 | 34 | 0 | 210000€ | 6176€ |
2023-06-01 | 943 | CHE DE VOSGELADES | 3 | 34 | 0 | 235000€ | 6912€ |
2021-09-30 | 2431 | RTE DE CAGNES | 5 | 120 | 500 | 755000€ | 6292€ |
2020-10-22 | 629 | CHE DE LA GAUDE | 3 | 55 | 0 | 264000€ | 4800€ |
2022-09-30 | 340 | CHE DE LA TOUR | 5 | 180 | 500 | 862310€ | 4791€ |
2022-08-25 | 592 | CHE DE LA GAUDE | 6 | 169 | 1030 | 683800€ | 4046€ |
2022-10-28 | 53 | CRS DES VERGERS N 84 | 3 | 110 | 1760 | 650000€ | 5909€ |
2022-12-14 | 322 | CHE DE LA POUIRAQUE | 3 | 96 | 0 | 864000€ | 9000€ |
2019-08-01 | 322 | CHE DE LA POUIRAQUE | 4 | 120 | 0 | 730000€ | 6083€ |
2021-04-02 | 322 | CHE DE LA POUIRAQUE | 3 | 123 | 0 | 720000€ | 5854€ |
2022-07-22 | 638 | CHE DU PIOULIER | 3 | 91 | 0 | 640000€ | 7033€ |
2022-06-07 | 638 | CHE DU PIOULIER | 3 | 120 | 0 | 547000€ | 4558€ |
2023-05-26 | 638 | CHE DU PIOULIER | 5 | 128 | 0 | 279000€ | 2180€ |
2021-06-01 | 471 | ACH ANCIEN CHE DE SAINT PAUL | 3 | 76 | 0 | 420000€ | 5526€ |
2019-11-19 | 4 | IMP ROURIERE | 2 | 30 | 702 | 153915€ | 5131€ |
2021-01-29 | 1065 | CHE DU PIOULIER | 2 | 44 | 641 | 331000€ | 7523€ |
2021-04-08 | 432 | ACH ANCIEN CHE DE SAINT PAUL | 4 | 136 | 1215 | 730000€ | 5368€ |
2020-07-27 | 2431 | RTE DE CAGNES | 7 | 215 | 488 | 850000€ | 3953€ |
2019-06-28 | 1203 | VCHE DE CAGNES A LA GAUDE | 4 | 142 | 1210 | 532000€ | 3746€ |
2020-01-31 | 1065 | CHE DU PIOULIER | 4 | 80 | 364 | 507000€ | 6338€ |
2022-10-19 | 1461 | VCHE DE CAGNES A LA GAUDE | 6 | 300 | 2266 | 770900€ | 2570€ |
2022-04-14 | 2431 | RTE DE CAGNES | 5 | 123 | 1107 | 759050€ | 6171€ |
2022-05-18 | 2691 | RTE DE CAGNES | 5 | 114 | 446 | 558210€ | 4897€ |
2022-03-31 | 552 | CHE DU PIOULIER | 4 | 110 | 565 | 670000€ | 6091€ |
2020-01-10 | 1065 | CHE DU PIOULIER | 4 | 115 | 1139 | 584000€ | 5078€ |
2020-04-30 | 1065 | CHE DU PIOULIER | 4 | 124 | 1155 | 832600€ | 6715€ |
2019-06-27 | 6673 | CD 18 RTE DE CAGNES SUR MER | 4 | 93 | 827 | 469000€ | 5043€ |
2020-11-26 | 1520 | VCHE DE CAGNES A LA GAUDE | 3 | 124 | 2967 | 650000€ | 5242€ |
2020-10-20 | 60 | IMP DES CAYRONS | 8 | 420 | 500 | 2050000€ | 4881€ |
2022-09-19 | 60 | IMP DES CAYRONS | 8 | 420 | 3085 | 3750000€ | 8929€ |
2019-05-27 | 2431 | RTE DE CAGNES | 7 | 181 | 997 | 793000€ | 4381€ |
2020-11-23 | 465 | ACH ANCIEN CHE DE SAINT PAUL | 3 | 76 | 752 | 475000€ | 6250€ |
2023-06-02 | 244 | CHE DU CAGNOSC | 6 | 119 | 1025 | 960000€ | 8067€ |
2020-11-24 | 781 | RTE DE CAGNES | 4 | 110 | 619 | 550000€ | 5000€ |
2020-02-10 | 1071 | CHE DE VOSGELADES | 5 | 114 | 459 | 425720€ | 3734€ |
2021-03-10 | 6707 | CD 18 RTE DE CAGNES SUR MER | 3 | 55 | 238 | 189300€ | 3442€ |
2021-04-14 | 6731 | CD 18 RTE DE CAGNES SUR MER | 3 | 55 | 231 | 400000€ | 7273€ |
2020-12-23 | 6739 | CD 18 RTE DE CAGNES SUR MER | 4 | 104 | 1018 | 371500€ | 3572€ |
2020-01-10 | 1065 | CHE DU PIOULIER | 4 | 114 | 500 | 815000€ | 7149€ |
2022-12-08 | 550 | CHE DU PIOULIER | 4 | 90 | 500 | 730000€ | 8111€ |
2022-03-15 | 1201 | VCHE DE CAGNES A LA GAUDE | 3 | 120 | 2225 | 820000€ | 6833€ |
2022-09-23 | 1065 | CHE DU PIOULIER | 5 | 155 | 716 | 674200€ | 4350€ |
2020-11-06 | 435 | CHE DE LA GAUDE | 4 | 73 | 0 | 380000€ | 5205€ |
2020-10-12 | 435 | CHE DE LA GAUDE | 4 | 75 | 0 | 22000€ | 293€ |
2019-08-22 | 435 | CHE DE LA GAUDE | 5 | 79 | 0 | 370000€ | 4684€ |
2020-09-14 | 250 | VCHE DE CAGNES A LA GAUDE | 3 | 100 | 614 | 380000€ | 3800€ |
2023-03-23 | 1200 | CRS DES VERGERS N 84 | 7 | 152 | 1835 | 859000€ | 5651€ |
2021-08-09 | 7145 | CD 18 RTE DE CAGNES SUR MER | 3 | 77 | 559 | 561180€ | 7288€ |